자가 보유 시 유지비용 계산 시뮬레이션
🔹 1. 자가 보유 = 무지출? 현실은 ‘숨은 비용의 늪’키워드: 주택 유지비, 고정비용, 숨은 지출“전세나 월세는 돈 버리는 거야, 자가가 정답이야!”라고 말하는 사람들이 많습니다. 그러나 실제로 자가를 보유해도 유지비용은 매달 발생하며, 경우에 따라 월세보다 더 많은 고정 지출이 생길 수 있습니다.대표적인 자가 유지비 항목은 다음과 같습니다.재산세: 주택 가격에 따라 연 10~100만 원 이상공동관리비: 아파트, 오피스텔 기준 월 10~25만 원 수준장기수선충당금: 아파트 기준 월 1~2만 원 이상주택보험: 화재, 누수, 전기 문제 등에 대비하는 필수 보험노후 수선비: 보일러, 창문, 수도 배관, 전기 배선 등또한, 시간이 지나면 예상치 못한 고비용 유지보수가 필요해지는 경우가 많습니다. 즉, ‘집..
2025. 6. 16.
공동생활 갈등 조정 가이드: 쉐어하우스 분쟁 예방 매뉴얼
🔹 1. 갈등은 왜 생기는가? 쉐어하우스의 구조적 문제키워드: 공동생활, 갈등 원인, 생활 패턴 충돌쉐어하우스는 공간을 공유한다는 점에서 혼자 사는 것보다 갈등의 발생 가능성이 높습니다. 주된 원인은 다음과 같습니다.생활 리듬의 차이: 기상, 취침, 샤워, 식사 시간 불일치소음: 늦은 시간의 통화, 음악, TV 등청결 기준: 설거지, 쓰레기 분리수거, 공용 공간 청소 등개인 물품 도난 혹은 무단 사용비상 상황 시 책임소재 불명확이러한 문제들은 대부분 “생활 방식 차이”에서 시작되며, 사전에 조율하지 않으면 반복적인 스트레스를 유발합니다. 갈등을 피하려면, 쉐어하우스 입주 전부터 공용생활 규칙이 명확하게 정리되어 있고, 입주자 간 기본적인 생활 정보가 공유되어야 합니다.🔹 2. 갈등을 줄이는 핵심: 입..
2025. 6. 16.
주거비 절감을 위한 셰어하우스·하우스 쉐어링 전략
🔹 1. 왜 지금 ‘하우스 쉐어링’이 필요한가?키워드: 1인 가구, 주거비 폭등, 공동 주거 대안2025년 현재, 국내 1인 가구 비중은 35%를 넘어서며 주거 문제가 사회적 이슈로 부상하고 있습니다.특히 서울과 수도권의 월세, 전세 가격은 꾸준히 상승 중이며, 중장년층이나 은퇴 가구에게는 ‘고정 지출’ 중 가장 큰 부담이 주거비입니다. 이러한 상황에서 **하우스 쉐어링(공유주택)**은 실질적인 대안으로 떠오르고 있습니다.하우스 쉐어링이란, 한 주택(또는 아파트) 내에서 방을 나누어 사용하는 주거 형태로, 공용 공간(거실, 주방, 욕실 등)을 함께 사용하며 개인 공간(방)은 분리되어 있어 사생활도 보호됩니다. 기존 셰어하우스가 20~30대 청년층 중심이었다면, 최근에는 40~60대 중장년층 및 은퇴자 ..
2025. 6. 16.
