LH 고령자 공공임대주택 조건과 입주 방법

find-infor 2025. 6. 16. 21:41

– 단독세대 65세 이상이라면 꼭 알아야 할 주거 대안

1. 고령자 매입임대주택이란?

LH 고령자 매입임대주택은 기존 민간주택을 LH가 매입한 뒤, 65세 이상 무주택 고령층에게 저렴한 비용으로 장기임대하는 공공주택입니다 apply.lh.or.kr+15lh.or.kr+15silverguide.tistory.com+15.

대상: 만 65세 이상 무주택 세대의 구성원(단독 세대주 포함)
소득·자산 기준:
- 1순위: 생계·의료급여 수급자 등 취약계층
- 2순위: 중위소득 100% 이하 충족 중, 자산기준 해당 장애인 등 naver.me+10lh.or.kr+10apply.lh.or.kr+10
임대료 수준: 시세의 약 40% 수준으로 공급 silverguide.tistory.com
거주 기간: 거주 기간 제한 없이 2년 단위 재계약 가능 silverguide.tistory.com+15lh.or.kr+15ddoublebbokdeongi.tistory.com+15

고령자 복지주택은 영구임대 유형으로, 특히 저소득 고령층을 위한 공공임대 형태입니다.

입주 자격:
- 만 65세 이상 무주택자
- 생계·의료급여 수급자, 국가유공자, 중위소득 50~150% 이하 등 우선순위 대상 m.youtube.com+15duri2.tistory.com+15blog.naver.com+15
임대 조건:
- 보증금 약 200만~300만 원 수준
- 월 임대료 약 5만~10만 원 + 관리비 약 5만 원 duri2.tistory.com+1ddoublebbokdeongi.tistory.com+1
거주 기간: 기본 2년 + 재계약 통해 최장 50년 거주 가능 naver.me+15ddoublebbokdeongi.tistory.com+15myhome.go.kr+15
공급량: 전국 7,500여 호 (수도권 약 1/3) apply.lh.or.kr+2duri2.tistory.com+2myhome.go.kr+2
특징: 보증금과 월세 모두 매우 저렴하며, 주거 안정성이 뛰어나 노후층에게 적합 duri2.tistory.com+3seoulhousing.kr+3ddoublebbokdeongi.tistory.com+3

기존주택 전세임대는 LH가 민간 전세주택을 임차하여 무주택 고령층에게 재임대하는 제도입니다 .

대상: 기초생활 수급자, 차상위, 65세 이상 고령자 등 주거 취약계층 blog.naver.com+2silverguide.tistory.com+2lh.or.kr+2
전세보증금 한도:
- 수도권: 최대 1억2천만 원
- 광역시: 최대 8천만 원
- 기타 지역: 최대 6천만 원 silverguide.tistory.commyhome.go.kr
입주 비용: 본인 부담금은 보증금의 5~10% 수준
임대 기간: 2년 단위, 최장 20년까지 연장 가능 youtube.com+15silverguide.tistory.com+15ddoublebbokdeongi.tistory.com+15

LH 마이홈포털 또는 LH 청약플러스 접속
‘고령자 임대주택’ 메뉴에서 모집공고 확인 youtube.com+11duri2.tistory.com+11myhome.go.kr+11seoulhousing.kr+15blog.naver.com+15lh.or.kr+15
온라인 또는 주민센터에서 소득·자산 증명서 제공하며 신청
대기 → 당첨 후 개별 통보 → 주택 선택 → 계약 체결
기본 2년 계약 후 심사 조건 만족 시 재거주 및 재계약 가능